Àgio de 02 Salas à venda no bairro Santa Maria

Santa Maria, Uberaba/MG

Cód. do Imóvel 9330

R$ 140.000,00

Venda

95m² Área construída

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Descrição

Ágio em 2 salas comerciais no empreendimento comercial EPTO da Construtora Bild, sendo uma de 46,67 m2 e outra de 48,21 m2, totalizando 94,88 m2 de área privativa. O diferencial das duas salas é que tem a opção de unificar-las, ficando um espaço maior.

Previsão de entrega: 48 meses.

- COMPOSIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
- Térreo – Strip Mall;
- 19 lojas comerciais com estacionamento em frente (propriedade do terrenista – não estarão à venda). Todas as lojas - serão entregues acabadas;
- Estacionamento;
- 3 pavimentos de garagem:
- 68 vagas privativas com infraestrutura para carregamento de carros elétricos;
- 203 vagas rotativas para salas comerciais (1 vaga por sala);
- Vagas registradas como área comum na matrícula do imóvel;
- SOBRE AS SALAS COMERCIAIS;
- Total de salas: 159;
- Tamanho médio: 30 m² a 48 m²;
- Quantidade por andar: média de 22 salas.

- Total de andares com salas: 7 pavimentos;
- Acabamento das salas:
- Banheiros entregues prontos (com pisos, louças e metais);
- Alvenaria, esquadrias e parte elétrica concluídas;
- Infraestrutura para ar-condicionado;
- Contrapiso e laje colmeia aparente tratada.

- Áreas comuns:
- Piso em porcelanato 90x90;
- Catracas com sistema de controle de acesso;
- 3 elevadores com resgate automático;
- Depósito de descarte por andar;
- Banheiro comum em cada pavimento;
- Espaço para laje técnica.

- ESPAÇOS EXCLUSIVOS;
- Lounge VIP com:
- Mini mercado;
- Auditório;
- Estações de trabalho (entregues mobiliadas);
- Rooftop mobiliado (mirante com vista para o parque);
- Serviços premium:
- Valet executivo;
- Lockers;
- Bike share.

Observação: Os valores e disponibilidade do imóvel bem como o valor do condomínio e do IPTU anunciados estão sujeitos a alterações/majoração por parte do proprietário e órgãos reguladores. A imobiliária é responsável apenas pela intermediação do negócio jurídico, se isentando da responsabilidade por alterações da oferta sem aviso prévio.